Хамовническая межрайонная прокуратура разъясняет особенности применения законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов

В соответствии с Письмом Минстроя России от 02.05.2017 № 15293-НС/07, разъяснена необходимость подтверждения соответствия требованиям к уставному капиталу застройщиками, являющимися некоммерческими организациями. Кроме того, обозначена необходимость перерасчета общей приведенной площади жилого помещения и цены договора по договорам долевого участия, заключенным до 1 января 2017 года, право собственности по которым у участников долевого строительства еще не возникло, а также:
о начислении застройщику неустойки (пени) за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения указанного участника от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства;
о передаче застройщиком инструкции по эксплуатации объекта долевого строительства участнику долевого строительства;
о необходимости принятия административного регламента по осуществлению полномочий контролирующих органов по выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ;
осуществления контролирующими органами полномочий по выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ;


о необходимости внесения изменений в проектные декларации после ввода объекта в эксплуатацию, но до момента передачи помещений по передаточному акту всем участникам долевого строительства;
определения предельных размеров машино-мест на объекты, строительство которых начато или было завершено до вступления в силу Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Помощник межрайонного прокурора                  И.Е. Шеляховская

Рейтинг@Mail.ru