16 октября в здании ГКУ «ИС района Хамовники» по адресу: 3-я Фрунзенская ул., д.19 прошла встреча главы управы района Хамовники С.Н. Носкова при участии главы муниципального округа Д. Н. Башарова, заместителя главы управы по строительству В. Ж. Федорова, заместителя главы управы по вопросам потребительского рынка Л. Н. Калябиной с жителями района Хамовники. Носкова С.Н. представлял первый заместитель главы управы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства В. В. Алафердов. От управляющей компании ООО «УДСР «Хамовники» присутствовал представитель компании по вопросам жилищно-коммунального хозяйства В. Б. Стариков.
В ходе встречи собравшиеся подвели итоги работы управляющей компании ООО «УДСР «Хамовники» за 2013 год, обсудили планы на 2014 год, а также поднимали вопрос о развитии потребительского рынка и услуг на территории района.
Стариков В.Б. в своем выступлении рассказал об ООО «УДСР Хамовники». В частности, он отметил тот факт, что указанная компания является как управляющей компанией, так и эксплуатирующей организацией. Как управляющая компания она имеет действующие договора с ресурсоснабжающими организациями, такими как ОАО «МОЭК», ОАО «Мосводоканал», ОАО «Мосэнерго».
В компании имеется штат специалистов в количестве 52 человек, состоящий из слесарей, сварщиков, плотников. Все специалисты обучены и аттестованы в соответствующих их специальностям учебных комбинатах.
На все объекты и системы, которые требуют специальной техники обслуживания, заключены договора с такими организациями как: МГУП “Мослифт”, ОАО «Мосгаз», ООО «СКБ», ООО «Спецстройкомплект» и рядом других организаций.
Все работы производятся согласно нормам жилого фонда, которые подразделяются на:
1.Подготовку домов к весеннее-летнему периоду:
- – ремонт козырьков и водосточных труб после зимнего периода;
- – ремонт и замена цоколей, ремонт входных дверей и т.д.
2. Подготовку домов к осеннее-зимнему периоду:
- – подготовка систем отопления и закрытие теплового контура;
- – замена неработающих задвижек, термометров, манометров и т.д.
Также, решаются непредвиденные задачи, которые возникают в процессе эксплуатации. В частности, недавно проведены внеплановые работы по адресам: 3-я Фрунзенская ул., д.18, 3-я Фрунзенская ул., д.20, Комсомольский пр-т д.38/16, ул. Кооперативная д.3к6, ул. Усачева д.40.
В 2013 году произведены работы по ремонту подъездов за счет собственных средств управляющей компании. На данный момент ООО «УДСР Хамовники» выполнило текущий ремонт 52 подъездов. В некоторых подъездах работы будут продолжены и в будущем году.
За счет средств городского бюджета произведены ремонтные работы на кровлях в домах по адресам: Комсомольский пр-т д.46к1 и к2, ул. М. Пироговская д.27., а также ремонт фасадов домов и балконов по адресам: ул. Доватора д.12 и д.14, ул. Ефремова д.15 и д.22. Произведены работы по замене систем отопления по адресу: ул. Усачева д.40.
Негативно на работе управляющей компании сказывается задолженность физических и юридических лиц по оплате коммунальных услуг.
В планах на 2014 год – поддерживать стабильные финансовые отношения с поставщиками ресурсов, выполнять и контролировать выполнение обязательств по договорам на обслуживание домов и домовых систем специализированными организациями. На 2014 год запланирован текущий ремонт 32 подъездов.
Следующим докладчиком была заместитель главы управы по вопросам потребительского рынка Л.Н.Калябина. Она доложила о том, что потребительский рынок района Хамовники функционирует и развивается в соответствие с городской программой г. Москвы.
В настоящее время на территории района Хамовники размещено 727 стационарных предприятий торговли и услуг и 224 объекта мелкорозничной сети.
За 9 месяцев на территории района открыто 13 предприятий и ни одно из них не открыто на городских площадях, только на коммерческих. Также, за 9 месяцев реконструировано 4 предприятия. И реконструкция, и открытие проводятся за счет средств предпринимателей.
В 2013 году был выполнен серьезный объем работ по реконструкции Торгового Дома «Усачевский»: полностью освобождена территория от некапитальных палаток, с которыми были постоянные проблемы и по санитарному содержанию, и по качеству товара. С учетом мнения жителей, полностью сохранен ассортимент товаров в основном здании рынка. Также, с учетом просьб жителей, на площадях цокольного этажа размещены непродовольственные товары. Это и строительные материалы, и товары для садоводов, бытовая химия, минимальный набор обуви, галантерейные товары. В цокольном этаже организованно оказание бытовых услуг – ремонт одежды, обуви, металлоремонт. В настоящий момент завершаются работы по благоустройству прилегающей территории: заасфальтирована площадка с предоставлением 100 парковочных мест для посетителей и работников рынка.
Реализуется комплекс мер по социальной политике в сфере потребительского рынка. На территории района Хамовники с 2000 года работают 20 продовольственных магазинов, в которых предоставляются скидки прикрепленным к ним ветеранам, участникам боевых действий и малообеспеченным гражданам. К таким магазинам прикреплено примерно 6 тысяч жителей. Кроме того, 22 магазина устраивают распродажи и выдают именные дисконтные карты. Бытовые услуги малообеспеченным гражданам оказывают 20 аккредитованных предприятий района. Обслуживают бесплатно участников войны 5 предприятий общественного питания. Ежедневно в количестве 35 человек по спискам совета ветеранов. 54 предприятия в районе, на добровольной основе, обслуживают прикрепленных лиц по социальной карте москвича с предоставлением скидки от 5% до 10%. Это 26 продовольственных магазинов и 25 предприятий бытового обслуживания.
Ежегодно проводится мониторинг района с учетом обращения жителей, по недостающим специализациям предприятий, таких как: галантерейные товары, хозяйственные магазины. Уделяется внимание вопросам оборудования предприятий торговли для посещения лиц с ограниченными возможностями.
На территории района имеется ярмарка выходного дня по адресу: Комсомольский пр-т д.22, на которой в широком ассортименте представлена овощная продукция, колбасные изделия, а также молочные продукты.
Была отмечена и работа мелкорозничной сети. Мелкорозничная сеть, сформированная в районе, составляет 224 адреса. В основном она установлена в микрорайонах, где недостаточно развита стационарная сеть. Это:
- -137 круглогодичных объектов, из них сейчас установлено 102;
- -87 сезонных объектов, которые заканчивают работу до 1 ноября текущего года.
В 2011-2012 году проведена полная замена всех старых тонаров мелкорозничной сети и проведена модернизация павильонов. За вторую половину 2012 и 2013 года, на территории района была проведена инвентаризация не капитальных объектов. И было выявлено – 21 объект, у которых разрешительная документация либо отсутствует полностью, либо находиться в недооформленном виде. Все данные объекты были демонтированы.
Сейчас проводятся работы по освобождению территорий в рамках обустройства ТПУ (транспортно-пересадочных узлов). Уже демонтировано:
- – 2 павильона возле м. Спортивная;
- – 4 павильона у м. Фрунзенская и до конца октября будет демонтирован пятый.
За 9 месяцев текущего года была проведена большая работа совместно с ОВД Хамовники по не допущению несанкционированной торговли в нашем районе. На выявленные 86 случаев были составлены протоколы и применены штрафные санкции в соответствии с действующим законодательством.
В ответ на каждое обращение жителей принимаются соответствующие меры. За нарушение тишины в ночное время привлечены к административной ответственности 8 руководителей предприятий питания.
Возникают вопросы при закрытии предприятий, когда микрорайон лишается продовольственого магазина. В частности, на контроле находятся адреса: Смоленский б-р. д.6/8, Б.Саввинский пер. д.3р. Обязательно будет проводиться информирование населения, что планируется открыть по данным адресам.
Контроль за работой предприятий по вопросам санитарного содержания и качества продукции регулярно проводит Роспотребнадзор.
Подробный фоторепортаж можно посмотреть по ссылке.