67% элитного жилья в Москве возводится в районе Хамовники, рассказали Mesto.ru аналитики «БЕСТ-Новострой». Меньше всего новых элитных домов сейчас в районах Арбат, Пресненский, Басманный и Мещанский – менее 1%.
В целом, именно эти районы остаются самыми дорогими – в Пресненском, Остоженке и на Арбатке цена квадратного метра может достигать 1 млн рублей. Наиболее бюджетные квартиры по итогам III квартала 2014 г. предлагались в районах Хамовники (ЖК «Садовые Кварталы»), Тверской (ЖК «Цветной бульвар, 13») и Якиманка (ЖК «Полянка, 44»).
Эксперты рассказали, что в долларовом выражении средневзвешенная стоимость элитного жилья по итогам III квартала снизилась на 4% и составила 18 486 $/кв. м. При этом в рублевом эквиваленте, наоборот, зафиксирован рост средневзвешенной стоимости на 9% по сравнению со II кварталом (ослабление рубля по отношению к доллару за рассматриваемый период составило порядка 16%).
Аналитики добавили также, что современные покупатели элитного жилья стали выбирать, в основном, небольшие по площади квартиры – 60-160 квадратных метров. Более рациональное отношение к использованию площади может быть связано с несколькими факторами – общей экономической ситуацией, повышением налогов и пр.
Источник:mesto.ru