Сегодня мы хотели бы рассказать о проведении текущего ремонта в подъездах жилых домов на территории муниципального округа Хамовники. В 2013 году было запланировано приведение в порядок 382 подъездов. Изначально было понятно, что данный объем работ колоссален, и не все подъезды к концу года окажутся отремонтированными, тем более, что текущий ремонт осуществляется исключительно за счет средств управляющих компаний. В отличие от программ 2011 и 2012 годов, ни копейки бюджетных средств на данные цели в 2013 году выделено не было.
Планируется, что до конца года программа будет исполнена ориентировочно на 215 подъездов. Остальные подъезды войдут в программу 2014 года.
Согласно Закону города Москвы от 11 июля 2012 года № 39 «О наделении органов местного самоуправления муниципальных округов в городе Москве отдельными полномочиями города Москвы» и Постановлению Правительства Москвы № 507-ПП от 24.09.2012 «О порядке формирования, согласования и утверждения перечней работ по благоустройству дворовых территорий, парков, скверов и капитальному ремонту многоквартирных домов» депутаты муниципального округа Хамовники принимают участие в открытии, закрытии и контроле за ходом выполнения работ. Создана комиссия, которая производит приемку ремонтных работ в подъездах.
Комментарий Главы муниципального округа Хамовники Д.Н. Башарова:
В приемке работ принимают участие представители управляющих компаний, сотрудники управы, депутаты, жители и представители Мосжилинспекции. На наш взгляд самыми главными «приемщиками» являются жители и Мосжилинспекция. Потому что жителям предстоит пользоваться подъездом, а Мосжилинспекция осуществляет финальный этап проверки, оценивая качество и объем работ, а также их соответствие заявленным сметам и дефектным ведомостям.
Депутаты со своей стороны тоже контролируют выполнение работ, и, в случае появления разногласий между жителями и подрядчиком, помогают разрешить эти разногласия.
На что мы обращаем внимание, когда принимаем подъезды:
- штукатурка и покраска стен выполнены качественно;
- короба должны быть закрыты, вся электрика убрана и также закрыта в распределительные коробки и щиты в стояках;
- светильники должны быть укомплектованы лампами и закрыты плафонами;
- почтовые ящики должны находиться в хорошем состоянии, в противном случае они подлежат замене;
- не смотря на то, что замена лестничных проемов не входит в ремонт подъезда, нужно требовать заделывания сколов на ступеньках раствором или приваривать железные уголки (некоторые жители против установки железных уголков);
- после проведения работ должны быть убраны следы ремонта и строительный мусор;
- перила проверяются на целостность;
- немаловажен и контроль пожарной безопасности: в частности, лестничные марши и коридоры должны быть свободны для эвакуации людей в случае необходимости;
- после окраски рам окон, необходима проверка работоспособности механизмов запирания и наличия штапиков;
- информационная доска Управы и Совета депутатов должна располагаться в холле первого этажа;
- жители подъезда удовлетворены качеством исполнения работ, акт приемки с их стороны подписан.
Разумеется, не все можно отремонтировать в рамках текущего ремонта – например, замена окон на всем протяжении лестничного проема производится в рамках капитального ремонта фасада дома.
Те жители, которые считают, что их подъезд нуждается в приведении в порядок, могут написать обращение в Совет депутатов согласно форме, опубликованной на сайте муниципального округа Хамовники.
